建物診断サービス

池田不動産鑑定では、不動産鑑定という立場から、建物の劣化状況や欠陥の有無、改修が必要な箇所がないかなどを、専門的な立場から診断するサービスを行っております。
不動産の取引前の調査の一つとしてご活用いただくことで、安全な取引が行えます。
診断箇所は多岐に渡り、建物の外観の状況から、耐震診断、各法律の基準を守れているかなども診断します。
具体的な内容やわからないことがございましたら、お気軽にご連絡ください。

エンジニアリングレポート ・物件の基本的概要に関する事項
・現状調査(目視)による劣化状況等に関する事項
・遵法性に関する事項
・修繕更新費用の算出
・再調達価格の算出
遵法性調査 ・物件の基本的概要に関する事項
・遵法性に関する事項(建築基準法、消防法等)
建物状況調査 ・物件の基本的概要に関する事項
・現状調査(目視)による劣化状況等に関する事項
長期修繕計画 ・物件の基本的概要に関する事項
・修繕更新費用の算出
・再調達価格の算出
PCB・アスベスト調査 ・物件の基本的概要に関する事項
・試験サンプルによる調査
・机上図面調査
耐震診断 ・耐震性調査
・耐震診断
・構造レビュー
地震PMLリスク算定 ・地震PMLリスクの算定
・再調達価格の算出
残存耐用年数調査 ・物件の基本的概要に関する事項
・残存耐用年数の算出
物理的機械調査 ・配管劣化調査
・配筋調査
・コンクリート調査

エンジニアリングレポート

遵法性調査

建物状況調査

長期修繕計画

PCB・アスベスト調査

耐震診断

地震PMLリスク算定

残存耐用年数調査

物理的機械調査